日期：2016-7-15（原创文章,禁止转载）
摘 要：接到市中区人民法院受理案件通知书，舜玉花园的孙女士不知是该哭还是该笑。案总算是立上了，可是接下来呢，这事还得折腾多久?
事发舜玉花园 1004洗手间水管爆裂 没想到802刚装修的房子遭了殃三个多月没搞清水管姓公还是私 受损户主起诉物业和爆管户
接到市中区人民法院受理案件通知书，舜玉花园的孙女士不知是该哭还是该笑。案总算是立上了，可是接下来呢，这事还得折腾多久?
这场因水管爆裂引发的纠纷，至今已延续3个多月了。孩子9月就要上学，到现在为止，我新装修的房子还是被淹时的模样，在那1摊子摆着，愁人那。近日，她感慨道。
类似看起来多大点儿事的事，常常产生在我们身旁，却常常迟迟解决不了。
[事件回放]
被淹业主：楼上水管爆裂，我家无辜被淹
事儿来得挺突然。2月7日清晨4五点，小区10楼一家住户洗手间的水管爆裂，殃及邻居。孙女士说，自己室号为802的房子是刚装修的，没入住。当天下午五六点，她回来整理整理屋，走到楼内发现电梯停了，就爬楼梯上了8楼，楼梯上也有水。1进门，就看到门口地板湿了，天花板也在滴水，拨开天花板上的吊顶，水哗地就下来了，看来是存了很多水。后来1问，才知是1004家洗手间的水管爆裂了。
我家地板被泡得鼓了起来，有的踢脚线都断了，谁来赔偿?她屡次找物业、联系1004，物业说能做的做了，现在没办法，1004说很遗憾，但不是我们的责任。
真是要崩溃了。难道这是我的责任吗?我太无辜了。她这才决定起诉，走法律程序。
物业公司：水管在洗手间，应属住户所有
物业一张姓经理说，得到消息后，他们立即赶到现场，关闭阀门，同时帮业主做相干清算。
当时被淹的，除几家业主，还有楼内的两部电梯和配电室等，尤其是电梯，简直一塌糊涂。这事也怪了，谁能想到802有事呢?他说，1004洗手间的水管爆了，是一个竖管，比较粗。当时经过排查，1003、1005都遭到影响，问题不大。904被淹得不轻，这可以理解，不过9层其他房间没事。804、805也都没事。我们最多排查到803、805，谁能想到是802失事呢?
张经理称哈尔滨癫痫病十佳医院，他们也曾发通知让业主注意自检，毕竟管道在家里，他们不可能总入户去查治癫痫河池哪家医院好。他认为已尽到了责任。
事发业主：爆裂管应属共用部位，责任不在我
联系到1004，一张姓女士说，管子应是主水管，是竖着的，从楼上通到楼下，应属于共用部位，因此责任不在自己。张女士认为，当时觉得水挺大，就想着赶忙解决问题，自家就出钱修了管子。后来找人问了下，得知这属于公共部位，自己家是没法操控的，是可以用公共维修资金的。她认为更不应承当赔偿责任。
另外，张女士还称，自己的房子是租出去的，租户说之前由于洗手间渗水问题，曾找过物业，无果。对此，物业张经理则予以否认两眼上翻凝视怎么办，称并没有找过。
[疑点分析]
采访该事件期间，几方都提出了一些困惑点。进行归纳整理，同时采访了房管部门、相干律师，进行分析讨论。
洗手间的这根管，姓公还是姓私?
物业张经理说，这根管是竖管，从楼上通到楼下的。爆裂位置大约是洗手间天花板与楼板之间。
房管部门工作人员听完描写后表示，一般情况下，洗手间内竖的大粗管应属共用部位，毕竟是从楼上通到楼下，就这一根。而横管则多属于业主家。若肯定爆裂点属共用部位，可以申请房屋维修资金维修，固然这需要走一定的程序。不过，维修管道可以申请动用维修资金，但触及邻里受影响赔偿的，就不能用了。
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